a la playa y al mar
5 MIN
WELLNESS & SPA
PRIVADO
PISCINA
EN AZOTEA
AL AIRE
LIBRE
infraestructura
piscina climatizada en azotea con solárium, segunda piscina y sauna en planta baja, garaje subterráneo en dos niveles para coches y bicicletas, ventanales panorámicos, aerotermia
[ 01 ] Colección de viviendas
Distribuciones y planos de Las Piscinas
36 viviendas en el centro de Torrevieja con acabados llave en mano, ventanales panorámicos y sistema de aerotermia. 13 plazas en garaje subterráneo de dos niveles.
Entrega: III trim. 202713 plazas en garaje subterráneo
Inversión destacada
1/2
TipoEstudio
Superficie27–40 m²
Terraza1,2–5,4 m²
Grandes ventanales de suelo a techo, cocina de diseño integrada, aerotermia de alta eficiencia.
Formato más demandado
1/4
Tipo1 dormitorio
Superficie37–45 m²
Terraza2,4–47 m²
Dormitorio independiente, luminoso salón con salida a terraza privada y cocina de diseño equipada.
Planta exclusiva
1/5
TipoEstudio / 1 dorm.
Superficie31–37 m²
Terraza45–47 m²
Amplia terraza-solárium privada en azotea con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la ciudad.
[ 02 ] Arquitectura y espacios • Las Piscinas
Galería del residencial
01/13
[ 03 ] Ubicación del residencial
Torrevieja: centro neurálgico y mar a 500 metros
Santa Trinidad, 15Costa Blanca
Playas de arena fina y paseo marítimo
Un paseo de cinco minutos separa el residencial de las aguas del mar Mediterráneo. La arena dorada de las playas Playa del Cura y Los Locos galardonadas con Bandera Azul, piscinas naturales de agua marina y el extenso paseo marítimo Paseo Juan Aparicio.
Bandera AzulPiscinas naturalesPaseo Juan Aparicio
Playa del Cura
Paseo del Mar MarinaPaseo del Mar: nuevo puerto y marina
El mayor proyecto de infraestructura de la costa con una inversión superior a 100 millones de euros. Puerto deportivo de vanguardia, 27 restaurantes panorámicos, complejo cinematográfico Neocine, galerías comerciales y espigón peatonal.
Inversión 100M+ €Puerto deportivo27 restaurantes
Barrio residencial tranquilo en el centro
La tranquilidad y privacidad de una calle típicamente española, apartada del tráfico ruidoso. A pocos minutos a pie del mercado de abastos La Plasa, el Parque de las Naciones y las plazas históricas de tiendas.
Mercado La Plasa 850 mParque a 400 mSin tráfico turístico
Centro Histórico
Las Salinas de TorreviejaLagunas rosadas y microclima único
El parque natural de las lagunas saladas genera un microclima excepcional, calificado por la Organización Mundial de la Salud entre los más saludables de Europa. Más de 320 días de sol al año y salinoterapia natural al aire libre.
320+ días de sol+19°C temperatura mediaMicroclima OMS
A pie desde el residencialSanta Trinidad, 15
500 m/5 min
Playas de arena y mar Mediterráneo400 m/4 min
Jardines Parque de las Naciones800 m/8 min
Nuevo puerto Paseo del Mar850 m/9 min
Mercado gastronómico La Plasa5 min/en coche
Hospital Quirónsalud
Oficina de ventas de la promotora • 0% comisión
01Ley de España 20/2015
Aval bancario sobre todos los pagos
Cada aportación se deposita en una cuenta especial asegurada en entidad bancaria hasta la entrega. La legislación española garantiza la devolución del 100% de los fondos ante cualquier contingencia.
02Ayuntamiento de Torrevieja
Licencia de obras concedida
El solar es propiedad al 100% de la promotora sin cargas. El proyecto cuenta con todas las inspecciones municipales y la preceptiva Licencia de Obra.
03Ley LOE • Seguro decenal
10 años de garantía estructural
Póliza obligatoria del Seguro Decenal que cubre durante 10 años cimentación y elementos estructurales, auditada por el organismo de control técnico independiente OCT.
04Estatutos oficiales
Licencia turística garantizada
Los estatutos de la comunidad consagran expresamente el derecho al alquiler vacacional. Rentabilidad neta del 7–10% anual en euros sin riesgo de moratorias municipales.
Calendario de pagos
Plan de pagos en 3 hitos transparentes
6.000 €
Reserva de la vivienda
Fijación del precio de lanzamiento en contrato, retirada del mercado, tramitación del NIE y apertura de cuenta bancaria.
30%
Contrato de compraventa
Firma del Contrato de Compraventa, ingreso de fondos en cuenta garantizada y emisión del aval bancario individual.
70%
Escritura pública y llaves
Liquidación final a la finalización de la obra, otorgamiento de Escritura Pública ante Notario e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Nova Cima Concierge • Gestión de activos
Servicio de conserjería y gestión patrimonial
Atención integral para propietarios: puesta a punto de la vivienda, gestión de alquiler con rentabilidad del 7–10% y asesoramiento fiscal en España.
01 / Estándar hotelero
Puesta a punto y limpieza premium
Limpieza profunda y desinfección antes de cada llegada de propietarios o huéspedes, textiles de calidad hotelera, amenities de baño y revisión técnica completa de instalaciones.
02 / Rentabilidad pasivaGestión integral
Gestión integral del alquiler vacacional
Explotación del alquiler llave en mano sin requerir su presencia: reportaje fotográfico, posicionamiento en portales globales, filtro riguroso de huéspedes, check-in autónomo e informes financieros online.
7–10%Rentabilidad anual neta en euros
82%Ocupación media anual del residencial
03 / Fiscalidad
Asesoramiento y gestión fiscal
Presentación periódica de declaraciones obligatorias del Modelo 210 para no residentes, cálculo de deducciones y optimización legal de gastos de amortización y servicios.
04 / Lifestyle
Conserjería personal 24/7
Traslados privados desde el aeropuerto de Alicante, alquiler de embarcaciones y amarres en el Real Club Náutico, abastecimiento del hogar y atención en cuatro idiomas.
Oficina de ventas Nova Cima
Visite el residencial Las Piscinas en Torrevieja
Nuestro equipo le atenderá en una visita personalizada a pie de obra u organizará una presentación online en directo para conocer planos, vistas y calidades.
Teléfono+34 641 31 18 92
Emailinfo@nova-cima.com
Oficina de ventasC. Vicente Blasco Ibáñez, 126, bajo, 03182 Torrevieja, Alicante